UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định số 1951/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn (xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh).
Được biết, dự án có quy mô gần 300 ha, dự kiến cung cấp 236 căn biệt thự, 257 nhà liền kề, hơn 2.600 căn hộ chung cư và 606 nhà ở xã hội. Khi hoàn thành, tổ hợp này dự kiến phục vụ khoảng 3.000 khách lưu trú mỗi ngày và 9.800 cư dân.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 25.000 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD), khai thác trong 70 năm và dự kiến hoàn thành vào cuối 2030.
Đáng chú ý, dự án từng được mời thầu nhưng sau đó đã phải hủy thầu. Lý do thu hồi, hủy bỏ là do Công ty TNHH HDMon Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022; UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định vào ngày 28/2/2022 để thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 42/QĐ-UBND ngày 6/1/2017. Ngoài ra, việc thu hồi còn để thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh và chỉ đạo của UBND tỉnh…
Dự án chỉ nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện của CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn song nhà đầu tư này không đáp ứng được năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.
Cùng với đó, việc thu hồi là để triển khai lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn, Quảng Ninh) theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 208/QĐ-TTg ngày 15/2/2022 của Thủ tướng Chính phủ.
Phối cảnh tổng thể dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Ảnh: CTTĐT huyện Vân Đồn
Quay trở lại với Quyết định số 1951/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh, nhà đầu tư trúng thầu dự án Monbay Vân Đồn là Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Hải Đăng. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2022, trụ sở tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.
Theo đăng ký thay đổi doanh nghiệp gần đây nhất (tháng 3/2025), vốn điều lệ của Hải Đăng tăng từ 980 tỷ đồng lên 3.930 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Công ty CP Tập đoàn HDMon (99%); Phạm Thị Hiệp (0,5%) và Nguyễn Văn Thắng (0,5%). Ông Nguyễn Anh Tuấn là người được ủy quyền phần vốn góp 3.890,7 tỷ đồng của Công ty CP Tập đoàn HDMon (HDMon Holdings) tại Hải Đăng. Đáng chú ý, cả 3 thể nhân kể trên đều có cùng địa chỉ liên lạc.
Hiện, ông Nguyễn Văn Thắng là Chủ tịch HĐTV, người đại diện theo pháp luật của Hải Đăng. Ngoài ra, ông Thắng cũng là đại diện của hàng loạt doanh nghiệp cùng "hệ sinh thái" HDMon như: Công ty CP Tập đoàn HDMon, Công ty TNHH HDMon Vân Đồn, Công ty TNHH HDMon Hạ Long,...
Trong số các doanh nghiệp kể trên, Công ty CP Tập đoàn HDMon (HDMon Holdings) được coi là "hạt nhân" trong "hệ sinh thái" của doanh nhân Nguyễn Văn Thắng.
HDMon Holdings tiền thân là Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng, được thành lập từ năm 1997, hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Theo giới thiệu, trải qua quá trình hình thành và phát triển, công ty đã đạt được nhiều thành công, xây dựng nhiều công trình trọng điểm và đầu tư nhiều khu đô thị hiện đại như: The Nelson Private Residences (ngõ 29 Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình, TP.Hà Nội); Mon City (Mỹ Đình, TP.Hà Nội), Mon Bay (TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh);...
Tháng 3/2022, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn HDMon như hiện tại. Ghi nhận tại thời điểm tháng 8/2022, vốn điều lệ doanh nghiệp được điều chỉnh giảm từ gần 3.962 tỷ đồng về mức 3.750 tỷ đồng.
Trong một diễn biến khác, cuối tháng 4/2025, Tập đoàn HDMon đã có văn bản gửi UBND TP.Hà Nội và các sở ngành về đề xuất lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư và thực hiện dự án khu đô thị sinh thái và sân golf sông Đáy tại địa bàn huyện Thanh Oai (Hà Nội).
Quy mô dự án dự kiến 291,5 ha nằm tại khu vực thị trấn Kim Bài, xã Kim An, xã Kim Thư, (huyện Thanh Oai) với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2025 đến 2030.
Tập đoàn HDMon kiến nghị UBND TP.Hà Nội và các sở ngành liên quan xem xét chấp thuận bổ sung dự án trên vào danh mục dự án thu hồi đất năm 2025; bổ sung dự án vào chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; lập và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.