'Bắt mạch' chu kỳ tăng trưởng mới của BĐS ven biển Nam Trung Bộ

Thêm vào đó, việc tăng tốc về hạ tầng, du lịch và trung tâm hành chính tạo ra biên độ sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhìn xa, đón đầu làn sóng dịch chuyển về vùng đất ven biển - cận sông, có quy hoạch đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Xu hướng dịch chuyển về miền Trung

So với các đô thị biển lớn như Đà Nẵng, Nha Trang hay cả đô thị lân cận như Pleiku, Quy Nhơn sở hữu lợi thế cạnh tranh nhờ mặt bằng giá bất động sản hiện chỉ khoảng 30-50%. Trong khi đó, tiềm năng tăng giá còn dồi dào nhờ hàng loạt dự án hạ tầng được triển khai, ngành du lịch phát triển mạnh và tỉnh Gia Lai mới với không gian phát triển rộng mở sau sáp nhập.

Về hạ tầng, Bình Định đang hoàn thiện hàng loạt công trình trọng điểm, thúc đẩy kết nối liên vùng, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch và giao thương, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng.

Với tốc độ tăng trưởng kinh tế và du lịch, đồng bộ hạ tầng, Quy Nhơn đang thu hút sự chú ý của giới đầu.

Trong khi đó, du lịch địa phương cũng tăng trưởng kỷ lục. Thông tin từ UBND Bình Định, trong 6 tháng đầu năm, lượng khách tham quan, du lịch đến Bình Định đạt trên 6,5 triệu lượt, tăng 13,5% so với cùng kỳ, đạt 16.000 tỷ đồng. Trong khoảng 3 năm gần đây, địa phương liên tục thăng hạng trên bản đồ điểm đến hấp dẫn.

Sự kết hợp của hạ tầng giao thông, du lịch với dòng vốn FDI mạnh mẽ và quy hoạch đô thị hiện đại biến Quy Nhơn thành điểm đến mới của thị trường bất động sản miền Trung. Đầu năm đến nay, giá đất Quy Nhơn đã tăng trung bình 30%. Theo chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Quy Nhơn, chỉ riêng tháng 3 và 4, TP Quy Nhơn đã ghi nhận hơn 900 hồ sơ giao dịch, tăng 65% so với 2 tháng trước đó. Sự sôi động này là minh chứng cho sóng đầu tư đang đổ về Quy Nhơn. Trong đó, khu đô thị Quy Nhơn Iconic được xem là điểm đến tiềm năng.

Dòng chảy phồn vinh của bất động sản cận thủy

Quy Nhơn Iconic sở hữu vị thế "tam cận" - yếu tố then chốt tạo nên giá trị độc đáo và bền vững. Đầu tiên là “cận thị”, gần trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ hiện hữu. Tiếp đến là “cận giang” khi ôm trọn dòng sông Hà Thanh thơ mộng. Bên cạnh đó là điểm cộng “cận lộ” khi tọa lạc trên trục quốc lộ 19 mới - tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Phù Cát với trung tâm thành phố và các tỉnh Tây Nguyên.

Trong đó, địa thế “cận giang” của Quy Nhơn Iconic không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn chứa nhiều lợi ích vượt trội. Nhà ven sông được quan niệm mang đến vượng khí theo quan niệm phong thủy. Môi trường trong lành, mát mẻ từ dòng sông giúp giảm bớt căng thẳng ngột ngạt của đô thị, mang lại chất lượng cuộc sống cao hơn.

Khu đô thị Quy Nhơn Iconic rộng 43,16 ha ôm trọn dòng sông Hà Thanh, liền kề trục quốc lộ trọng điểm của tỉnh. Ảnh: Realty Holdings.

Quỹ đất ven sông có hạn khiến các bất động sản tại vị trí này trở thành "hàng hiếm" và có sức hút trên thị trường. Những đặc điểm này vốn đã được chứng minh qua các dự án ven sông tại nhiều đô thị lớn ở TP.HCM, Đà Nẵng, Hà Nội.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, “thương phố” Quy Nhơn Iconic còn nằm trong khu vực hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang và sẽ được triển khai gồm: Du lịch sinh thái Diêm Vân, trục ven biển Cát Tiến - Diêm Vân, trung tâm hành chính mới, Bệnh viện Quốc tế Long Vân, Trung tâm đô thị phụ trợ FPT và tuyến cao tốc Bắc Nam. Những yếu tố này sẽ thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực, gia tăng giá trị bất động sản.

Quy Nhơn Iconic được quy hoạch theo mô hình đô thị xanh với tỷ lệ lên tới 60% là cây xanh và mặt nước, đảm bảo một môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên. Với 25 m2 cây xanh/người - vượt xa tiêu chuẩn đô thị thông thường, đô thị mang đến không gian sống lý tưởng.

Tiện ích công cộng được bố trí khoa học như công viên cây xanh và hồ điều hòa, khu thể thao ngoài trời, trung tâm thương mại, shophouse, trường học, khu vui chơi trẻ em, và hệ thống đường dạo bộ ven sông. Đây cũng là một trong những dự án hiếm hoi trong trong bán kính 10 km từ trung tâm đã tách sổ, hoàn thiện pháp lý kèm quy hoạch tiện ích.

Phối cảnh quảng trường ánh sáng với mảng xanh hòa hợp, là nơi thư giãn cho cả gia đình. Ảnh: Realty Holdings.

Với những yếu tố lợi thế vượt trội về vị trí ven sông, môi trường sống xanh, hạ tầng và quy hoạch đồng bộ cùng chính sách đầu tư hấp dẫn, Quy Nhơn Iconic không chỉ là đô thị kiểu mẫu mà hứa hẹn là lựa chọn đầu tư với lợi nhuận lâu dài và bền vững.