Vincom Retail báo lãi quý I/2026 hơn 1.600 tỷ đồng, tăng trên 36%

Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS), ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.293,6 tỷ đồng, tăng 7,6% so với quý I/2025. Nếu tính theo doanh thu điều chỉnh (bao gồm thêm 280 tỷ đồng từ bán bất động sản đầu tư để so sánh với kế hoạch), tổng doanh thu đạt 2.574 tỷ đồng, tăng 20,7%.

Hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp dịch vụ liên quan tiếp tục là nguồn thu chủ lực, mang về 2.208 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho biết mức tăng đến từ tỉ lệ lấp đầy cải thiện trên toàn hệ thống trung tâm thương mại, cùng đóng góp của các dự án mới khai trương trong năm 2025.

Vincom Retail báo lãi quý I/2026 hơn 1.600 tỷ đồng, tăng trên 36%.

Lợi nhuận gộp đạt 1.253,8 tỷ đồng, tăng 4,3%, tuy nhiên biên lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 56,4% xuống 54,7%. Trong khi đó, doanh thu tài chính tăng mạnh lên 835,5 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi tiền gửi và cho vay.

Ở chiều chi phí, doanh nghiệp ghi nhận xu hướng tiết giảm ở nhiều khoản mục. Cụ thể, chi phí tài chính giảm 15,5% xuống 205 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 6% còn 63,3 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 18,3% xuống 86 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt 1.606,3 tỷ đồng, tăng 36,4% so với cùng kỳ. Theo doanh nghiệp, kết quả này tương đương khoảng 25% kế hoạch doanh thu và gần 30% mục tiêu lợi nhuận cả năm 2026.

Về hoạt động vận hành, trong quý I/2026, Vincom Retail tiếp tục gia tăng tỷ trọng các ngành hàng trải nghiệm như ẩm thực và giải trí trong diện tích cho thuê mới. 

Doanh nghiệp cũng tổ chức gần 3.000 sự kiện tại các trung tâm thương mại và hơn 270 sự kiện tại khu phố thương mại, góp phần thu hút khoảng 55 triệu lượt khách đến trung tâm thương mại (tăng 13,2%) và 6,4 triệu lượt khách tại khu phố thương mại (tăng 15,9%).

Tỉ lệ lấp đầy toàn hệ thống đạt 88,9%, tăng 2,8 điểm phần trăm so với cùng kỳ, trong đó các thương hiệu mới chiếm gần một phần ba diện tích cho thuê mới.

Tại thời điểm 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt gần 60.963 tỷ đồng, trong đó tài sản dài hạn chiếm 86,6%, chủ yếu là bất động sản đầu tư với giá trị gần 26.949 tỷ đồng. 

Đáng chú ý, khoản đặt cọc dài hạn cho mục đích đầu tư và kinh doanh lên tới 24.701 tỷ đồng, chủ yếu liên quan đến các bên trong cùng hệ sinh thái.

Về nguồn vốn, nợ phải trả giảm xuống còn 10.988,5 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt gần 49.975 tỷ đồng, chiếm khoảng 82% tổng nguồn vốn. Tổng dư nợ vay ở mức khoảng 6.389 tỷ đồng, tương ứng tỉ lệ nợ/vốn chủ sở hữu ở mức thấp.

Trong kỳ, doanh nghiệp cũng ghi nhận một số khoản thu nhập đáng chú ý như 184,7 tỷ đồng từ thanh lý bất động sản đầu tư, tăng mạnh so với cùng kỳ. 

Bên cạnh đó, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành giảm đáng kể, góp phần cải thiện lợi nhuận ròng.

Về kế hoạch phát triển, Vincom Retail dự kiến tiếp tục mở rộng mạng lưới với một số dự án mới như Vincom Plaza Đan Phượng (Hà Nội) dự kiến khai trương trong quý III/2026 và khu phố thương mại J-Town Mỹ Lâm (Tuyên Quang) trong quý IV/2026.

Doanh nghiệp cũng cho biết tiếp tục triển khai các hoạt động liên quan đến môi trường, xã hội và quản trị (ESG), bao gồm số hóa hợp đồng, giảm sử dụng giấy và các chương trình cộng đồng.