Cụ thể, kết phiên sáng, giá cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) ở mức 14.350 đồng/cổ phiếu, tăng 3,61% so với tham chiếu, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh tăng đột biến, đạt hơn 24,1 triệu đơn vị. Đây là mức tăng đột biến so với các phiên trước, cho thấy lực ầu đang gia tăng rõ rệt.
Cổ phiếu DXG tăng bứt phá, thanh khoản "bùng nổ" trong phiên sáng 27/3.
Tương tự, cổ phiếu DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (công ty con của Đất Xanh Group) cũng tăng “bốc đầu”.
Chốt phiên sáng, cổ phiếu DXS tăng trần 6,96% so với tham chiếu, lên 6.760 đồng/cổ phiếu, đi kèm với khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt hơn 4,3 triệu đơn vị, cao đột biến so với nhiều phiên gần đây.
Dù tăng mạnh trong phiên, cả DXG và DXS vẫn đang giao dịch ở vùng giá thấp nhất trong hơn một năm qua. Đây được xem là yếu tố kích hoạt dòng tiền “bắt đáy”, khi nhiều nhà đầu tư đánh giá mức định giá hiện tại đã trở nên hấp dẫn sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài của nhóm bất động sản.
Cổ phiếu DXS tăng trần, cùng thanh khoản tăng đột biến.
Đáng chú ý, diễn biến tăng nóng của bộ đôi cổ phiếu Đất Xanh diễn ra trong bối cảnh nhóm quỹ Dragon Capital vừa có động thái giảm tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh Group. Cụ thể, trong phiên 23/3/2026, nhóm quỹ này đã bán ra gần 2,3 triệu cổ phiếu DXG.
Trong đó, các quỹ thành viên thực hiện giao dịch gồm: Vietnam Enterprise Investments Limited bán ra 1,4 triệu cổ phiếu; DC Developing Markets Strategies Public Limited Company bán ra 300.000 cổ phiếu; Norges Bank bán ra 400.000 cổ phiếu và Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust [Equity] bán ra 196.000 cổ phiếu.
Sau giao dịch, tổng lượng nắm giữ của Dragon Capital tại Đất Xanh Group giảm từ 79,3 triệu cổ phiếu DXG (tỷ lệ 7,12%) xuống 77,01 triệu cổ phiếu DXG (tỷ lệ 6,9%).
Trước đó, Dragon Capital cũng báo cáo đã bán ra tổng cộng 2,4 triệu cổ phiếu DXG trong phiên 4/3/2026.
Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, ở phiên 11/2/2026, Dragon Capital gia tăng sở hữu tại Đất Xanh Group qua việc mua vào gần 1,3 triệu cổ phiếu DXG.
Diễn biến “nổi sóng” của cổ phiếu Đất Xanh trong bối cảnh khối ngoại bán ròng cho thấy lực cầu nội đang đóng vai trò chủ đạo. Nhiều khả năng dòng tiền “bắt đáy” đã nhập cuộc khi mặt bằng giá được cho là hấp dẫn sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài.
Trong ngắn hạn, xu hướng của DXG và DXS sẽ tiếp tục phụ thuộc vào sức bền của dòng tiền và tâm lý thị trường. Tuy nhiên, việc thanh khoản tăng vọt cùng biên độ tăng mạnh đang phát đi tín hiệu cho thấy cổ phiếu bất động sản này đang quay trở lại “tầm ngắm” của giới đầu tư.
