Trong khi nhóm ngân hàng và chứng khoán có sự phân hóa, thì nhóm bất động sản lại tiên phong để giúp thị trường duy trì sắc xanh trong phiên 5/2. Trong đó nổi bật là DIG của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) bất ngờ tăng kịch trần lên 18.900 đồng/cổ phiếu.
Thanh khoản của DIG cũng sôi động khi có tới hơn 24 triệu cổ phiếu được sang tay trong phiên, gấp ba lần so với những phiên trong tháng và đứng đầu toàn thị trường.
Dù vậy, thị giá hiện tại của DIG vẫn thấp hơn 40% so với vùng đỉnh gần nhất hồi tháng 4/2024. Thậm chí còn trượt dài từ vùng đỉnh hơn 100.000 đồng/cổ phiếu vào đầu năm 2022.
Diễn biến thị giá cổ phiếu DIG.
Diễn biến trên của cổ phiếu DIG lại trái ngược với kết quả kinh doanh cả năm 2024 khi còn cách xa tam vọng đề ra.
Luỹ kế năm 2024, công ty ghi nhận doanh thu thuần tăng gần 28%, đạt 1.314 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 38% so với năm 2023 xuống chỉ còn 102 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận trước thuế ghi nhận hơn 164 tỷ đồng, chỉ đạt 16,3% kế hoạch năm.
Đáng chú ý, doanh thu từ bất động sản – lĩnh vực kinh doanh cốt lõi của DIC Corp chỉ đạt 411 tỷ đồng, trong khi mảng xây dựng lại bất ngờ tăng 381%, đạt 647 tỷ đồng.
Trước đó tại Đại hội đồng cổ đông 2024, ban lãnh đạo công ty từng khẳng định sẽ đạt lợi nhuận nghìn tỷ nếu tháo gỡ được các vấn đề pháp lý của các dự án mà công ty đang triển khai. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh cho thấy DIC Corp tiếp tục gặp khó khăn trong việc hiện thực hóa tham vọng này.
DIC Corp lại "lỡ duyên" với tham vọng lãi nghìn tỷĐỌC NGAYTrong năm 2024, DIC Corp ghi nhận hàng bán bị trả lại tới 228,7 tỷ đồng, so với mức chỉ 11,97 tỷ đồng của năm trước, làm giảm đáng kể doanh thu thuần.
Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cũng chỉ ra dòng tiền kinh doanh âm 2.194 tỷ đồng, so với mức dương 1.724 tỷ đồng của năm trước. Bởi trong năm DIC Corp phải gia tăng vay nợ để bù đắp thâm hụt.
Trong năm 2024, DIC Corp đã phát hành 1.600 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư dự án Khu đô thị Du lịch Long Tân, ký kết hợp đồng tín dụng 1.500 tỷ đồng với Ngân hàng BIDV tài trợ dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2&3 tại Tp.Vũng Tàu, tất toán lô trái phiếu DIG12101 (tương đương 461 tỷ đồng cùng với 27,8 tỷ đồng tiền lãi)…
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của DIC Corp đạt 18.535 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Trong đó nợ phải trả tăng 17%, lên 10.468 tỷ đồng, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 23% lên 3.849,6 tỷ đồng, chiếm 47% vốn chủ sở hữu.
Bên cạnh đó, tồn kho tăng 24% lên 8.154 tỷ đồng, chiếm 44% tổng tài sản và các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng 24,5% lên 5.858 tỷ đồng, chiếm 31,6% tổng tài sản.
Ở chiều ngược lại, tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn giảm mạnh, từ 2.307,3 tỷ đồng xuống 895,2 tỷ đồng.
