Nhu cầu lớn về thu hút dự án đầu tư thứ cấp
Theo ghi nhận đầu tháng 4, tại dự án CN Đồng Vàng, thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn (phường Trúc Lâm, xã Trường Lâm, Thanh Hóa), các hạng mục san nền, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai đồng loạt. Chủ đầu tư – Tổng công ty Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát – huy động nhân lực, máy móc thi công, đồng thời thực hiện thu hồi khoáng sản trong phạm vi dự án.
Dự án được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 3/2022, với tổng diện tích 491,9ha, tổng vốn đầu tư 65.000 tỷ đồng. Đến nay hạ tầng đã đạt khoảng 50% khối lượng và dự kiến hoàn thành vào quý II/2027.
Dự án Khu công nghiệp Đồng Vàng, thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn.
Đại diện UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, KCN Đồng Vàng được đánh giá có lợi thế lớn về vị trí khi nằm gần các trục giao thông huyết mạch: cách cảng nước sâu Nghi Sơn khoảng 15km, cách nút giao cao tốc Bắc – Nam 1km, Quốc lộ 1A khoảng 4km và sân bay Thọ Xuân 60km. Đây là yếu tố quan trọng để thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp, logistics và hóa chất.
Dự án thứ cấp Tổ hợp hóa chất Đức Giang tại Khu công nghiệp Đồng Vàng.
KCN Đồng Vàng đã ghi nhận dự án đầu tư thứ cấp đầu tiên là Tổ hợp hóa chất Đức Giang Nghi Sơn, do Công ty TNHH MTV Hóa chất Đức Giang Nghi Sơn (thuộc Tập đoàn Hóa chất Đức Giang) làm chủ đầu tư.
Công trường thi công hạ tầng kỹ thuật.
Dự án được triển khai trên diện tích 30ha, tổng vốn khoảng 2.400 tỷ đồng, với công suất thiết kế 150.000 tấn hóa chất mỗi năm. Tổ hợp gồm nhiều nhà máy như sản xuất xút NaOH, PAC xử lý nước, bột tẩy trắng và Chloramin B – các sản phẩm phục vụ công nghiệp và xử lý môi trường.
Chủ đầu tư đang hoàn thiện hạ tầng dự án Khu công nghiệp Đồng Vàng.
Áp lực GPMB
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Mai Cao Cường, Chủ tịch UBND phường Trúc Lâm, cho biết địa phương đang tiếp tục đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để bàn giao cho nhà đầu tư. Các khu tái định cư hiện đã hoàn thiện hạ tầng, đủ điều kiện bố trí cho người dân. Chính quyền đã xây dựng kế hoạch GPMB và dự kiến công khai phương án thu hồi đất trong tháng 4.
Công tác giải phóng mặt bằng gặp một số vướng mắc khi một số hộ dân chưa đồng thuận.
Chính quyền địa phương đặt ra mục tiêu GPMB hoàn thành trước 30/12/2026.
"Đối với các trường hợp đã được giải quyết đầy đủ chính sách theo quy định nhưng không chấp hành quyết định thu hồi đất, địa phương sẽ kiên quyết tổ chức cưỡng chế", Chủ tịch phường nhấn mạnh.
Theo UBND phường Trúc Lâm, tổng diện tích đất thuộc dự án KCN Đồng Vàng trên địa bàn là 338,3ha. Đến nay, công tác thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường đạt khoảng 240,1ha/331,2ha, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ hơn 83 tỷ đồng. Diện tích đã hoàn thành GPMB, có văn bản xác nhận, đạt khoảng 169,8ha.
Dự án đang đặt ra áp lực rất lớn về công tác GPMB.
Riêng phần diện tích đất rừng 29,2ha đã được phê duyệt phương án bồi thường cây trồng, song không bồi thường về đất do chồng lấn với diện tích do Ban quản lý rừng phòng hộ Nghi Sơn quản lý. Hiện còn 32/43 hộ chưa nhận tiền và chưa bàn giao mặt bằng, đồng thời có kiến nghị được bồi thường về đất.
Nhiều hộ dân vẫn đang sinh sống trong vùng thực hiện dự án.
Hội đồng bồi thường phường Trúc Lâm cho biết sẽ tiếp tục vận động các hộ dân nhận tiền, phấn đấu hoàn thành bàn giao mặt bằng trước ngày 30/8/2026.
Bên cạnh đó, còn khoảng 91,1ha chưa hoàn thiện hồ sơ kiểm kê, thu hồi và bồi thường GPMB, trong đó gồm khoảng 48,4ha đất ở và đất nông nghiệp (ONT, CLN, BHK), cùng 42,64ha đất nông nghiệp, giao thông, thủy lợi và đất chưa sử dụng.
Chính quyền địa phương đặt ra yêu cầu hoàn thành công tác GPMB trước 30/12/2026.
