Vật liệu xây dựng đồng loạt tăng giá, chi phí làm nhà “đội” mạnh
Từ đầu năm 2026 đến nay, thị trường vật liệu xây dựng có nhiều biến động rõ nét. Hàng loạt mặt hàng thiết yếu đồng loạt điều chỉnh tăng, kéo theo chi phí xây dựng bị “đội” lên đáng kể, khiến không ít người trẻ đang có kế hoạch làm nhà rơi vào cảnh cân nhắc, thậm chí buộc phải tạm hoãn giấc mơ an cư.
Nhiều người trẻ lo lắng với đà tăng giá vật liệu xây dựng, chi phí xây dựng nhà có thể "đội" lên rất nhiều.
Theo ghi nhận tại các cửa hàng bán vật liệu xây dựng ở Huế , giá các loại vật liệu chủ lực như thép, xi măng, cát, đá đều có xu hướng tăng so với thời điểm đầu năm. Trong đó, thép xây dựng tăng khoảng 900–1000 đồng/kg; xi măng tăng trung bình 100.000-150.0000 đồng/tấn. Đáng chú ý, giá cát xây dựng có biên độ tăng mạnh hơn, dao động từ 100.000–150.000 đồng/m³.
Tác động của biến động giá cả đã nhanh chóng lan tới từng công trình, từng hộ gia đình. Anh Đỗ Văn Ngh. (SN 1989, trú tại phường Thanh Thủy, Tp.Huế) đang trong quá trình xây nhà không giấu được sự lo lắng. Anh cho biết, chỉ trong thời gian ngắn, giá vật liệu đã thay đổi rõ rệt.
“Trước đó, tôi được báo giá xi măng khoảng 1,59 triệu đồng/tấn. Nhưng chỉ sau một thời gian ngắn, cửa hàng đã điều chỉnh lên 1,75 triệu đồng/tấn. Không chỉ xi măng mà cát, gạch xây cũng tăng liên tục”, anh Ngh. chia sẻ.
Theo tính toán ban đầu, chi phí xây dựng căn nhà của anh khoảng 700 triệu đồng. Tuy nhiên, với đà tăng giá hiện nay, tổng chi phí có thể vượt mốc 1 tỷ đồng, một con số vượt xa khả năng tài chính đã dự trù.
Không riêng trường hợp của anh Ngh., nhiều người trẻ khác cũng đang rơi vào tình cảnh tương tự. Anh Hồ Th. (SN 1990, trú tại phường Kim Long, Tp.Huế) cho biết gia đình anh đã lên kế hoạch xây nhà sau nhiều năm tích góp. Tuy nhiên, trước biến động giá cả vật liệu và nhân công, hai vợ chồng buộc phải tạm dừng kế hoạch.
“Nếu cứ tiếp tục tăng như hiện nay, số tiền tích lũy của vợ chồng tôi sẽ không đủ để hoàn thiện căn nhà như dự kiến. Chúng tôi đang cân nhắc phương án bán đất, cộng thêm tiền tiết kiệm để chuyển sang mua chung cư”, anh Th. nói.
Thực tế cho thấy, việc giá vật liệu xây dựng leo thang không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn tác động trực tiếp đến tâm lý người dân, đặc biệt là nhóm người trẻ, những người đang trong giai đoạn tích lũy và xây dựng tổ ấm.
Tăng cường quản lý, kiểm soát thị trường, hướng tới bình ổn giá
Trước diễn biến phức tạp của thị trường vật liệu xây dựng, UBND Tp.Huế đã nhanh chóng triển khai các giải pháp nhằm kiểm soát và bình ổn giá.
UBND Tp.Huế đã kịp thời có văn bản chỉ đảo tăng cường các biện pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng trên địa bàn.
Ngày 20/3, Văn phòng UBND Tp.Huế cho biết, trước đó, ông Phan Quý Phương, Phó Chủ tịch UBND thành phố vừa có những chỉ đạo nhằm tăng cường các biện pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng trên địa bàn.
Theo đó, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ công bố kịp thời giá vật liệu xây dựng, giá nhân công, giá ca máy và chỉ số giá xây dựng theo quy định; đồng thời chủ trì theo dõi sát diễn biến thị trường, tổ chức tiếp nhận kê khai và tổng hợp, công bố giá nhằm đảm bảo tính minh bạch.
Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu rà soát trữ lượng các mỏ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, nghiên cứu nâng công suất khai thác đối với các mỏ đủ điều kiện, đồng thời khảo sát, đánh giá tiềm năng để mở mới các mỏ, qua đó tăng nguồn cung cho thị trường.
Một trong những giải pháp quan trọng được nhấn mạnh là tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản một cách minh bạch, công bằng, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đủ năng lực tham gia, tránh tình trạng độc quyền, đầu cơ, găm hàng gây biến động giá.
Bên cạnh đó, các cơ quan như Sở Tài chính, Sở Công Thương được giao phối hợp kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh vật liệu xây dựng, kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm về giá. Lực lượng công an, chính quyền địa phương cũng tăng cường kiểm tra hoạt động khai thác, vận chuyển và kinh doanh vật liệu, kiên quyết xử lý các hành vi thao túng thị trường.
Thanh tra thành phố sẽ triển khai các đợt thanh tra chuyên đề trong năm 2026, tập trung vào công tác quản lý giá và hoạt động khai thác, kinh doanh vật liệu xây dựng, nhằm kịp thời phát hiện và chấn chỉnh sai phạm.
Đối với các chủ đầu tư và nhà thầu, chính quyền yêu cầu cần chủ động hơn trong quản lý chi phí, cập nhật giá gói thầu sát với thị trường, đồng thời đánh giá đầy đủ các rủi ro, đặc biệt là rủi ro biến động giá vật liệu để có phương án ứng phó phù hợp.
Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, việc triển khai đồng bộ các giải pháp từ phía cơ quan quản lý được kỳ vọng sẽ góp phần kiểm soát đà tăng giá, ổn định nguồn cung, qua đó giảm áp lực cho doanh nghiệp và người dân. Tuy nhiên, về lâu dài, bài toán cân đối giữa chi phí và khả năng chi trả vẫn là thách thức lớn đối với nhiều gia đình trẻ trên hành trình xây dựng mái ấm của riêng mình.
Lê Kông
