|
|
Thương vụ thoái vốn khỏi Palm City dự kiến mang lại lợi nhuận ròng khoảng 55 triệu SGD (gần 41 triệu USD) cho Keppel. Ảnh: Quỳnh Danh. |
Tập đoàn Keppel (Singapore) vừa thông qua bộ phận bất động sản thoái toàn bộ 42% cổ phần tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (SRC), chủ đầu tư dự án Palm City tại TP.HCM. Bên mua là CTCP Gateway Thủ Thiêm (GWTT). Thương vụ này giúp Keppel thu về tổng cộng 2.612 tỷ đồng (khoảng 102 triệu USD).
Keppel cho biết khoản thu này bao gồm 1.702 tỷ đồng (66 triệu USD) đến từ việc chuyển nhượng 42% cổ phần, được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, dựa trên giá trị tài sản ròng đã điều chỉnh của Keppel tại SRC tính đến ngày 4/3, cùng với giá trị thống nhất của dự án Palm City.
Ngoài ra, Keppel cũng chuyển nhượng 840.000 trái phiếu do SRC phát hành cho GWTT với giá trị 910 tỷ đồng (35,5 triệu USD), tương đương mệnh giá trái phiếu cộng lãi suất tích lũy tính đến ngày chuyển nhượng 31/3.
Theo ông Louis Lim, Tổng giám đốc bộ phận bất động sản của Keppel, việc thoái vốn Palm City là một bước tiến trong kế hoạch đầy tham vọng của Keppel nhằm thu hồi 10-12 tỷ SGD (tương đương 7,4-8,9 tỷ USD) từ các tài sản đến cuối năm 2026.
"Động thái này thể hiện cam kết của Keppel trong việc thực hiện chiến lược tài sản linh hoạt ngay cả trong bối cảnh thị trường đầy thách thức. Kể từ khi bắt đầu chương trình thoái vốn vào tháng 10/2020, chúng tôi đã công bố thu hồi khoảng 7,1 tỷ SGD (5,3 tỷ USD) từ bảng cân đối kế toán của mình, không bao gồm các lĩnh vực kinh doanh như dầu khí và hàng hải", ông Lim nhấn mạnh.
Palm City là khu đô thị tích hợp rộng 30 ha tại TP Thủ Đức, TP.HCM. Hai giai đoạn phát triển đầu tiên, Palm Residence và Palm Heights, đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2017 và 2019. Hiện tại, dự án vẫn còn 4 lô đất chưa phát triển, bao gồm 2 lô đất ở, 1 lô đất phức hợp và 1 lô đất y tế.
Trước khi thoái vốn, Keppel cho biết đã ghi nhận tổng lợi nhuận sau thuế khoảng 24,6 triệu SGD (18,3 triệu USD) từ việc bán các căn hộ tại Palm City.
Thương vụ thoái vốn hoàn tất vào tháng 3 năm nay dự kiến mang lại lợi nhuận ròng khoảng 55 triệu SGD (40,9 triệu USD) cho Keppel.
"Giao dịch này được đánh giá sẽ không có tác động đáng kể đến thu nhập trên mỗi cổ phiếu và giá trị tài sản hữu hình ròng trên mỗi cổ phiếu của tập đoàn trong năm tài chính hiện tại", phía Keppel bổ sung.
Trước đó, vào tháng 10 năm ngoái, Keppel cũng thông báo Công ty TNHH Toshin Development (Nhật Bản) đã đăng ký mua gần 46,4 triệu cổ phiếu phổ thông của Himawari VNSC3 Pte Ltd (Himawari) - một công ty con của Tập đoàn Keppel.
Giao dịch này có thể giúp Toshin gián tiếp sở hữu cổ phần trong dự án Saigon Centre giai đoạn 3, tọa lạc tại trung tâm quận 1, TP.HCM.
Đồng thời, Keppel cũng công bố kế hoạch thoái 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City, đơn vị đang sở hữu quyền phát triển dự án khu đô thị Saigon Sports City rộng 64 ha tại TP.HCM.
Hai đối tác nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH HTV Đại Phước (Đồng Nai) và CTCP Đầu tư Bất động sản Vinobly (TP Thủ Đức), mỗi bên nắm giữ 35% vốn. Tổng giá trị thương vụ ước tính hơn 6.500 tỷ đồng.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
