UBND cấp xã sẽ cấp sổ đỏ cho người dân từ 1/7

Cụ thể, khoản 1 Điều 5 Nghị định 151 có quy định từ ngày 1/7, chủ tịch UBND cấp xã được trao quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho các đối tượng là cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và cộng đồng dân cư.

Ngoài ra, UBND cấp xã còn được phân cấp thực hiện nhiều nội dung quan trọng khác trong quản lý đất đai, bao gồm quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án cưỡng chế, thu hồi đất và kinh phí thực hiện cưỡng chế; quyết định giá đất cụ thể và quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn xã.

Việc điều chỉnh này diễn ra sau khi Quốc hội chốt phương án sắp xếp lại đơn vị hành chính. Theo đó, từ ngày 1/7, cả nước còn 34 tỉnh, thành phố và sẽ vận hành mô hình chính quyền hai cấp.

Đáng chú ý, Nghị định 151 cũng rút ngắn thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu còn tối đa 17 ngày làm việc, giảm 3 ngày so với quy định cũ. Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việc.

Một điểm mới nữa tạo thuận lợi cho người dân là từ ngày 1/7, hồ sơ đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cả đăng ký lần đầu và đăng ký biến động) có thể nộp tại bất kỳ đơn vị tiếp nhận hồ sơ nào trong cùng địa bàn tỉnh, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây.

Cũng theo Nghị định 151, khi thực hiện cấp sổ đỏ, UBND cấp xã không phải xác nhận riêng về sự phù hợp với quy hoạch, việc không có tranh chấp hay sử dụng đất ổn định.