Vào ngày 25/2, Hội đồng nhân dân TP Hà Nội nhất trí thông qua điều chỉnh, bổ sung Danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn thành phố. Theo đó, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 tại 8 quận, huyện, thị xã với tổng diện tích 772,5ha.
Tại quận Long Biên, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại lô đất HH4, ô quy hoạch A4 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N10, phường Ngọc Thụy đã được phê duyệt. Dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ, công chức, người lao động làm việc tại Văn phòng Chủ tịch nước.
Dự án nhà ở xã hội này do Công ty Cổ phần Tập đoàn TPG đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với quy mô khu đất khoảng 7.751 m2. Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, dự án có tổng vốn đầu tư 1.087,19 tỷ đồng, diện tích sàn xây dựng là 44.114 m2, gồm 452 căn hộ. Dự án hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và dự kiến triển khai từ năm 2028.
Do đó, thông tin về giá bán cụ thể của các căn hộ trong dự án này chưa được công bố. Tuy nhiên, để tham khảo, tại quận Long Biên đã có một số dự án nhà ở xã hội với mức giá bán khác nhau. Chẳng hạn, dự án nhà ở xã hội tại lô đất N01, N02, N03, N04 và N06 Khu đô thị mới Đặng Xá 2 ở huyện Gia Lâm (tòa nhà D15, D16) có giá bán khoảng 7,6 triệu đồng/m². Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội chung cư cao tầng CT2A thuộc khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên, có giá bán tạm tính khoảng 12,3 triệu đồng/m².
Bên cạnh đó, khu nhà ở xã hội Thượng Thanh tại quận Long Biên cũng là một dự án nhà ở xã hội đáng tham khảo. Dự án có quy mô tòa chung cư cao 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 700 căn hộ. Giá bán dự kiến của khu nhà ở xã hội này khoảng 19,5 triệu đồng/m². Hiện dự án đã được cấp giấy phép xây dựng và dự kiến thi công móng vào đầu năm 2025, mở bán vào quý III/2025.
Giá bán của các dự án nhà ở xã hội có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí, quy mô và chính sách của từng dự án. Vì vậy, để biết được thông tin chi tiết và cập nhật nhất về giá bán của dự án tại lô đất HH4, phường Ngọc Thụy phải chờ các thông báo chính thức từ UBND TP Hà Nội hoặc chủ đầu tư dự án trong thời gian tới.
